鳳嶺北20萬方綜合商業體


“這附近終于有地方逛街了!”兩個月前鳳嶺商貿城的招牌在鳳嶺北立起來時,已在中鐵·鳳嶺山語城買房的陳小姐興奮地對記者說。“商貿城”這三個字吸引了不少周邊居民的關注。據記者觀察,這兩個月以來這個項目一直接受咨詢低調招商,近日該項目更名為鳳嶺·購物公園,且近幾日開發商終于透露出消息:7月28日將正式啟動招商。
 

鳳嶺北核心區最先亮相的商業綜合體
 

李嘉誠“地段、地段還是地段”的地產黃金定律,放在鳳嶺·購物公園同樣適合。地處鳳嶺北核心區的鳳嶺·購物公園位于鳳凰嶺路與白云路的十字路口,與民族大道垂直距離約800米,距離火車東站5分鐘車程,與鳳嶺·兒童公園隔著“鳳嶺沖溝”對望,周邊圍繞著榮和大地、山語城、保利·童心緣等鳳嶺北最核心的大盤。鳳嶺·購物公園策劃部黃經理在接受記者采訪時直言:“項目最大的優勢就是地段!”
 

記者在云景路、白云路、鳳凰嶺路沿線走訪并粗略統計了一下鳳嶺北的商業配套發現,鳳嶺北片區商業配套并不多,航洋國際中心、華凱生活超市現已成規模,但地處鳳嶺北的最西邊,塞納維拉新街市開業不久并未形成規模。除卻初具規模的榮和山水美地臨街商鋪、陸續開業的榮和大地商業天街、中鐵·鳳嶺山語城的底層商鋪,目前鳳嶺北腹地仍然缺乏大型的商業市場和真正意義上的商業綜合體。
 

隨著榮和大地、中國鐵建·鳳嶺山語城、保利·童心緣、城光俊景、美泉1612等新老樓盤吸引過來的置業人潮,鳳嶺北未來將成為南寧市人口較為密集的居住新區。雖然目前區域內學校配套在逐步完善,但商業、菜市、超市等與市民生活息息相關的基本配套還跟不上住宅開發的步伐。
 

上周在鳳嶺·購物公園招商中心看鋪的楓林藍岸業主李女士對記者說:“這里的路牌剛起來時,小區里的業主都很高興,但住進來兩年了平時去超市買菜要8分鐘車程到航洋,以后鳳嶺·購物公園開業了買菜逛街就在家門口,鳳嶺北核心區一直缺的就是這樣一個綜合性的商業,希望能早點開業。”
 

項目將于2015年建成整體交付
 

據了解,鳳嶺·購物公園定位為“城市休閑生活體”,占地66畝,總商業面積約20萬平方米,產權為40年。該項目招商顧問向記者介紹,將來鳳嶺·購物公園將匯集酒店、餐飲、菜市、百貨、超市等商業形態,能全面滿足消費者一站式購物、餐飲、娛樂、休閑的要求。
 

鳳嶺·購物公園的策劃部黃經理接受記者采訪時表示:“鳳嶺·購物公園定位為商業綜合體,將整體開工,整體交付,項目定位高端,不僅引進大型超市,有寫字樓、住宅,還有鳳嶺北最大的便民菜市。”據透露,鳳嶺·購物公園已經在挖地基,三棟樓體同時進行施工,預計將于2015年整體交付投入使用。目前項目已經與南城百貨等商家接洽,招商前期工作正在進行當中。
 

“招商中心面市兩個月以來,吸引了眾多周邊樓盤業主前來咨詢。周邊高端的消費人群,離南寧火車東站不遠,火車東站附近的人流量都是客戶看好這里的原因。”該盤招商顧問張小姐告訴記者,雖然項目并未正式啟動招商,但是已經有部分客戶簽約。而鳳嶺·購物公園的規劃和地段優勢已讓投資客看到“鳳嶺北商業潛力股”的未來錢景。